Personnalisation des logements

Denis Héroguel — 2010-02-04T09:21:41Z

Les logements standard pourront être personnalisés par les acquéreurs avant la réalisation des travaux de finition (modification des revêtements de sol, remplacement d'une baignoire par une douche, modification des placards…). Ce sont les "TMA (travaux modification acquéreur) qui doivent être indiqués au moment de la signature de la réservation. - Futurs habitants

Locataires

Denis Héroguel — 2010-02-04T09:19:31Z

41 logements sont en location sociale parmi les 64 de l'ensemble des constructions. La partie locative sera gérée par l'ESH le Val de Loire (nouvelle dénomination des HLM). La désignation des locataires est réalisée par la "Commission d'attribution des logements locatifs sociaux". Cette commission, indépendante, se compose de représentants de l'état, du département, d'organismes sociaux et d'associations. … Nous n'avons donc aucune influence sur les décisions de la commission. Il faut donc que le candidat (...) - Futurs habitants

création

Denis Héroguel — 2010-02-04T09:02:07Z

L'association "Ecoquartier les Prés" a été créée le 2 février 2008 au cours d'une réunion constitutive. Dès le 13 février 2008, les statuts ont été déposés en Préfecture du Maine Loire à Angers. Nous avons l'objectif : - De mener à bien la construction d'un ensemble d'habitations bioclimatiques en matériaux sains sur la Plateau des Capucins à Angers en y intégrant une mixité sociale, - D'aider et d'accompagner les adhérents dans la réflexion sur leur projet d'habitation, - D'animer et organiser la vie sociale (...) - Vie de l'association

Travail du groupe

Denis Héroguel — 2010-02-03T09:04:00Z

Les membres de l'association se sont retrouvés pratiquement toutes les deux semaines au cours de l'année 2009 pour participer à la définition de l'ensemble des constructions. Nous nous réunissons dans les locaux de l'association Alisée, chez l'un…ou chez l'autre. De plus, de nombreuses réunions de travail se sont déroulées avec le Val de Loire (maître d'ouvrage), l'architecte et la SARA (aménageur de la ZAC). Nous avons rencontré plusieurs élus de la ville d'Angers pour soutenir notre projet et promouvoir (...) - Vie de l'association

Propriétaires

Denis Héroguel — 2010-02-01T09:20:00Z

23 logements sont en accession parmi les 64 de l'ensemble des constructions. La vente se fait en VEFA (vente en état futur d'achèvement) et le montant de la TVA peut être de 5,5% ou de 19,6% suivant l'acquéreur (voir la législation). Des habitations ne sont pas encore affectées et nous recherchons toujours des voisins potentiels. Nous souhaitons vivement que les futurs acquéreurs rejoignent l'association pour participer à la définition de ce que nous voulons partager dans notre écoquartier et expriment (...) - Futurs habitants

Conseil d'administration

Denis Héroguel — 2010-02-01T09:05:00Z

Nous avons défini la composition du conseil d'administration dans nos statuts. L'objectif de l'association entraîne que nous ne serons jamais très nombreux, et, par conséquence, les décisions se prennent en groupe, généralement par consensus. Ce n'est pas systématiquement le président qui préside les réunions, ni, heureusement, le secrétaire qui réalise tous les comptes rendus. Néanmoins, nous renouvelons chaque année ce conseil d'administration. En 2009, Denis Héroguel est Président, Agnès Dima est (...) - Vie de l'association

Dernières nouvelles

Denis Héroguel — 2009-12-22T16:48:00Z

Le projet Ecoquartier "Les Prés" avance bien. En novembre 2009, le permis de construire a été déposé auprès des services de la ville d'Angers. Les entreprises qui construiront l'enveloppe des bâtiments sont déjà choisies. L'appel d'offre concernant les autres entreprises est terminé, le choix final a été réalisé en janvier 2010. Il n'y aura plus alors qu'à attendre les premiers coups de pioche prévus au cours de ce premier semestre (...) - 20. Avancée du projet

Présentation de l'association

Dominique Veille — 2009-12-11T12:01:00Z

Nous sommes un groupe de personnes intéressés pour habiter écologique en ville à Angers et constitué en association "Ecoquartier Les Prés". Nous sommes issue du collectif EQA (Ecoquartiers d'Anjou) et membre de l'association Alisée. "Les Prés" au Salon AGORA à Angers en novembre 2009 - 10. Présentation

Répartition des logements

Dominique Veille — 2009-11-09T20:10:31Z

Dans le bâtiment "D" de deux niveaux au sud du terrain : une maison de 103,5 m², quatre grands T3 de 68 m² et deux grand T4 de 82,6 m² Dans le bâtiment "E" sur deux niveaux à l'est du terrain : un ensemble de locaux communs au rez-de-chaussée de 70,8 m² pour y installer la buanderie avec les machines à laver et une grande pièce, et un petit T3 de 61,7 m² au premier étage Dans le bâtiment "F" au nord du terrain : une première partie de 4 niveaux avec quatre petits T2 de 48,5 m², quatre petits T3 de (...) - 15. Description du projet

Comment avons-nous choisi l'architecte ?

Dominique Veille — 2009-11-08T20:54:44Z

Vers le milieu de l'année 2007, l'association a reçu en entretien 11 architectes et réalisé un premier choix de 3 cabinets. Le Val de Loire a ensuite envoyé un appel à projet à ces 3 finalistes et à un 4ème architecte de son choix. Suite à la réception des dossiers, l'association a proposé un architecte et le Val de Loire a accepté ce choix. C'est donc le cabinet "Matière d'Espaces" de Choisy le Roi qui est notre maître d'œuvre. De nombreuses compétences devaient être réunies : connaissance en (...) - 10. Présentation